法律相談zoo

Q:大家さんから修理代を請求されているのですが…。

先日急いで部屋から出ていく際、体が電気コンロのつまみに当たってスイッチが入ったのに気づかず外出。大事には至らなかったものの、キッチン周辺を焦がしてしまいました。そしたら大家さんから損害賠償の請求が来てしまって…。

A:原則として損害賠償請求は避けられません。

賃貸住宅に住んでいて、不注意で火災を起こしてしまった場合、原則として損害賠償請求は避けられません。「失火責任法」での不法行為による損害賠償請求は、故意や重大な過失による場合に限られますが、借家人の場合は、賃貸借契約で借り主は過失・故意などで傷つけないよう注意しなければならない義務を負っています。もし火災保険に入っていれば、保険で損害賠償金や、調停や示談交渉に必要な費用を賄うことになります。